手作業で実行するはずだった検索を記述すると、エクスポートできない無限スクロールではなく、結果セットが行データとして返ってきます。
ツールを開くと受け付ける検索入力とパラメータが表示され、見積もりツールが開始前に実行費用を算出します。
検索をスクロールして手の届く範囲をコピーしても、得られるのは1ページ目だけです。1回の実行は結果セットを行データとして返すので、分析対象は市場の上澄みではなく市場そのものになります。
リスティングは現れ、予約され、消えます。1回の実行は保存して再実行できる時点なので、すでに古びた印象ではなく比較できる時系列が手に入ります。
価格だけでは市場を説明できません。評価、レビュー件数、設備、ホスト情報がリスティングと一緒に返るので、何が価格プレミアムを生んでいるかが見えます。
カバー範囲は、Airbnbが検索結果の中と背後に表示する情報です。物件のタイトルと説明、価格、空室状況、評価とレビュー、設備、ホスト情報。
このページでは固定の列一覧を掲載していません。旅行マーケットプレイスは頻繁にページ構造を変えるため、古びていく一覧は一覧が無いことより厄介です - 実際の実行のヘッダー行が常に正解です。無料枠はそのためでもあります。まず検索を1件取得し、列を確認してから、どうモデル化するかを決めてください。
商品データから旅行データに移った人が必ずつまずくのがこの点です。
Amazonの商品には価格があります。Airbnbのリスティングにあるのはある滞在に対する価格で、週が違えば、日数が違えば、人数が違えば別の価格になります。1泊あたりの料金は季節、需要、曜日、そしてどれだけ先を見ているかによって動きます。記録すべき単一の数値は存在しません。
つまり検索結果セットは、それを生み出した検索についてのみ真です。同じ地区を異なる日付範囲で取得した2つのエクスポートは矛盾しているのではなく、別の問いに答えています。実行した検索条件をファイルと一緒に記録し、時系列で比較するときは範囲を固定してください - そうしないと、自分のパラメータ変更を市場の動きとして読んでしまいます。
供給についても同じです。今週の実行で見当たらないリスティングは、掲載終了ではなく予約済みかもしれません。稼働率を測ろうとしている場合、この違いは決定的です。
チームがAirbnbの検索データをどう使っているかの例をいくつか。
物件を管理しているなら、あなたと競合しているのはゲストが同じ検索で目にするリスティングです。その結果セットを取得し、本当に比較可能な物件に絞り込めば、実際に予約可能なものに基づいた料金ベンチマークが得られます。
ある地区の供給量、価格帯、評価、設備構成を見れば、利回りの前提が妥当かどうかが分かります。取得後に、想定より低い料金でエリアが飽和していたと気づくよりはるかに安上がりです。
同じ検索を一定の間隔・固定の日付範囲で再実行すれば供給の時系列が作れます - 新規参入、退出、そして価格分布が季節でどう動くか。どのダッシュボードも渡してくれないデータセットです。
サブスクリプションなし、最低額なし、市場ごとのライセンスなし。最初の500行は当社負担 - その後は従量課金です。
新規アカウントごとに初回のみ。クレジットカード不要。すべてのスクレイパーが利用可能で機能制限なし - 市場を1つ取得して、どうモデル化したいかを見極めるには十分です。
1,000リスティングあたり約2ドル。実行前の見積もりツールが開始前に件数とクレジット費用を表示します - 想定外の請求も、換算が必要な計算ユニットもありません。
多数の市場での継続的な追跡に向けたボリューム価格、SLA、専用ワーカー、個別オンボーディング。数量をお知らせいただければお見積もりします。
LIVESCRAPER10 をご利用ください。宿泊施設の供給は、周辺の地域と並べて見るほうが読み解きやすくなります。
短い答え: 公開されているリスティングデータについてははい - そして当社が収集するのはそれだけです。
検索結果は公開されています。Airbnbは閲覧する人なら誰にでも、ログインの有無にかかわらず、リスティングのタイトル、指定した日付の価格、評価、設備、ホストの表示名を表示します。市場に関する公開された事実を調査や価格分析のために収集することは長年確立された慣行であり、データが公開されていてプロセスがサイトを妨げない限り、これを禁じる連邦法はありません。
隠さずに述べておきたい留意点が2つあります。Airbnbの利用規約は自動アクセスを制限しているため、これは法律の問題であると同時に規約の問題です - プラットフォームでホストをしている場合やパートナー契約がある場合は確認してください。またリスティングにはホストの表示名やレビュアー名が含まれるため、出力は部分的に個人データになります。市場を分析することは正当な目的ですが、特定のホストのプロフィールを構築することはそうではありません。
当社はログインの背後にあるものには一切触れず、ゲストのデータを収集せず、データ層でサードパーティのトラッカーを動かすこともありません。エクスポートは30日後に自動削除されます。
最もよくいただく質問です。他にご不明な点は? お問い合わせください - 回答を書くのはボットではなく人間です。
LivescraperのAirbnb検索スクレイパーは、宿泊施設の検索を構造化された行に変えます。手作業で実行するはずだった検索を定義し、出力形式を選び、結果セットをCSV、JSON、Excelでダウンロードできます - 維持すべきパーサーもなく、エクスポートできない結果をスクロールする必要もありません。
カバー範囲は検索結果の背後にある情報です。物件のタイトルと説明、価格、空室状況、評価とレビュー、設備、ホスト情報。旅行マーケットプレイスは頻繁にページ構造を変えるため、実際の実行のヘッダー行が正解の列リファレンスになります - 無料枠が存在する理由の一つでもあります。
レベニューマネージャーは、手作業で組んだ競合群ではなく、ゲストが実際に同じ検索で目にするリスティングに対して価格を設定するために使います。投資家は市場に踏み込む前に供給量、価格帯、評価、設備構成を見極めます。リサーチャーは固定した検索を一定間隔で再実行し、新規参入、退出、価格分布の季節変動を示す供給の時系列を構築します。
一点、想定しておくべきこと: 短期賃貸データは商品データとは挙動が異なります。リスティングに単一の価格は無く、あるのは特定の滞在期間に対する価格だけです。そして今週の実行で見当たらないリスティングは、掲載終了ではなく予約済みかもしれません。結果と一緒に検索条件を記録し、時系列で比較するときは日付範囲を一定に保ってください。無料で始めましょう - 最初の500行は無料で、クレジットカードも不要です。